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敷金の問題
賃貸でのトラブルと言うと、恐らく誰もが経験した事が在るのが敷金の問題だと思います。
ほとんどの方は、現在住んでいる物件から引っ越す際に、クリーニングやなんやかんやで敷金は無くなると言われ返してもらった経験が在る方は居ないと思います。
そもそも敷金とは保証金の様なもので、家賃の不払い等が在った時にその穴埋め的な感じで使われるものです。
部屋のクリーニング等に掛かる料金は貸し主側が負担すべきもので、借り主側に著しい責任が在るものを覗き、経年劣化や普通の生活を営んでいた場合での汚れ等は借り主側にはなんら責任が無いんです。
それを知らないと不動産会社・管理会社側の説明に納得してしまい、不承不承ながらも敷金が返還されない状況を受け入れてしまうでしょう。
しかし私はそういった事を知っていたので、こちらが負担しなければいけない程の著しい過失は無かった事を訴えました。
向こうも成れたもので、なんだかんだと理由を付けて返還しようとしないんですね。
イライラしてきた私は、こういった状況を打破する為に「少額訴訟」というものが在る事を説明し、且つ敷金の不返還は違法ではないのかと問い詰めました。
それでも梨の礫でしたので、「弁護士の所に行く」と言うとようやく半額の返還に応じてくれました。
泣き寝入りせず粘ってみるべきですね。
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